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Änderung Örtliches Entwicklungskonzept |
ÄNDERUNG NR. 1.2 - "Markl"
Die Änderung betrifft die Grundstücke 588 (Markl) und 585/1 (Mayr, hellblau umrandet).
Der Änderung des OEK zu Grundstück 588 – Markl stimmen die Grünen zu.
Für das Grundstück 585/1 soll zuerst ein „Baulandsicherungsvertrag“ abgeschlossen werden. Der Ortsplaner empfiehlt, „für diese Fläche einen Optionsvertrag mit dem betroffenen Grundeigentümer abzuschließen, worin auch der Verkaufspreis festgelegt wird, um eine entsprechende Bewerbung für eine zusätzliche Betriebsansiedelung durchführen zu können.“
Bestehende Betriebsbaugebietsflächen in Riedau werden nicht gewerblich genutzt, vermutlich auch wegen überhöhter Preisvorstellungen. Zum Beispiel wird das seit mehr als 10 Jahren gewidmete Betriebsbaugebiet zwischen der Landesstraße und der Bundesstraße nördlich des Billa-Marktes ist noch immer nicht gewerblich genutzt:
An der B129 bei Waizenkirchen liegende Betriebsbaugründe kosten zum Beispiel EUR 7,-/m².
Mit einem Optionsvertrag sendet die Marktgemeinde Riedau auch an die übrigen Eigentümer von ungenutzten Betriebsbaugebieten das Signal, dass die bisherigen Preise als zu hoch empfunden werden.
Die Entscheidung über die Änderung des ÖEK zu Grundstück 585/1 sollte daher für Verhandlungen mit dem Grundeigentümer vertagt werden.
Änderungshistorie:
06.07.2010 Erstversion
06.08.2012 toten Link zu Inkoba Waizenkirchen gelöscht
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