Liste Riedau - Flächenwidmung

Wiederkaufsrecht Ringofenweiher, Bauhoffnungsland+Tennishalle

Bericht über die öffentliche Sitzung des Gemeinderates am 12. August 2025 erstellt von Ernst Sperl als Auszug aus dem Amtsvortrag (Sitzungsvorbereitung) und den Tonaufnahmen der Gemeinderatssitzung

TOP 1. Löschungserklärung – KG 48138 Vormarkt Riedau, EZ 127 (Beratung und Beschlussfassung)
TOP 2. Löschungserklärung – KG 48138 Vormarkt Riedau, EZ 227 (Beratung und Beschlussfassung)

Die Sitzungsvorbereitung

Die Grundbuchauszüge

Einlagezahl 127 - Ringofenweiher (Luftbild)

Einlagezahl 227 - Tennishalle und Wiesengrundstück zwischen Arztordination und Ringofenweiher, (Bauhoffnungsland und möglicher öffentlicher Zugang zum Ringofenweiher)

Berechnung des Wiederkaufspreises

Ringofenweiher EUR 18.000

Schilling 146.000 aus 1974 sind mit Verbraucherpreisindex wertgesichert 2025 EUR 54.000, davon 1/3 Anteil = EUR 18.000

Wiesengrundstück 6690 m2

Schilling 272.000 aus 1974 sind mit Verbraucherpreisindex wertgesichert 2025 EUR 100.000 für 12.235 m2. Auf die Größe der Wiese umgerechnet sind das EUR 55.000 oder EUR 8,14 pro Quadratmeter.

Bei späterem Verkauf zum Baugrundpreis durch die Gemeinde sind die Umwidmungskosten, insbesondere Kanal, zu berücksichtigen.

Der Amtsvortrag

Löschungserklärungen EZ 127 + EZ 227

Die Kaufverträge 1973 mit Wiederkaufsrecht

- Kaufvertrag Ringofenweiher

- Kaufvertrag Wiese + Ringofengebäude

Protokollauszüge Sitzungen Gemeinderat

21.09.1973 - Je ein Vertrag wird mit Scherzer, Luksch und Markl abgeschlossen. Mit Vertrag Scherzer werden 12.235 m2 um S 271.901,96 verkauft (darunter das Grundstück 631/1 Wiese, das später geteilt wurde in 631/5) und ein weiterer Vertrag mit allen drei gemeinsam für das Teichgrundstück

13.07.1973 - Grundstücke und Gebäude werden um S 700.000 verkauft

27.04.1973 - Verkauf Ziegelwerk vertagt

02.03.1973 - Verkaufspreis Ziegelwerk mit und ohne Gebäudeabriss

29.09.1971 - Kreditaufnahme für Ziegelwerk

07.05.1971 - Grundsatzbeschluss Verkauf Ziegelwerk

26.02.1971 - Grundsatzbeschluss Kauf Ziegelwerk

Die Behandlung im Gemeinderat

Zur Präsentation von Roman Luksch *)

Aus der 85 Minuten Diskussion / Präsentation:

Roman Luksch:

wenn wir jetzt nicht reagiert hätten, wäre der Tennishallenbetrieb mit sofortiger Wirkung eingestellt worden. Am 2. Oktober sperrt die Tennishalle auf. Da muss ich alles umgemeldet habe, damit der Betrieb weiterlaufen kann.
Es bleibt 100% privat (Teich, Wiese).
Der Grundverkäufer hat schon unterschrieben.

Bernhard Rosenberger bemängelt den Zeitdruck - mitten in den Sommerferien - und verweist auf die möglichen Einnahmen für die Gemeinde. Eine getrennte Behandlung der Wiese und der Tennishalle wäre möglich.

*) Roman Luksch ist Geschäftsführer des Hauptsponsors des Fußballvereines SV Luksch Riedau

Die Löschungserklärungen werden - ohne Gegenleistung - bewilligt:

Löschung Einlagezahl 127

18 Ja-Stimmen
1 Stimmenthaltung Bernhard Rosenberger

Löschung Einlagezahl 227

17 Ja-Stimmen
2 Stimmenthaltungen - Bernhard Rosenberger und Michael Desch